E-khata: ಬೆಂಗಳೂರು ಆಸ್ತಿಗಳ ಇ – ಖಾತಾದ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣದ ಹೊಸ ಅಪ್ಡೇಟ್!

February 10, 2025

E-Khata: ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಸಂಕಷ್ಟ!

ಬೆಂಗಳೂರು, ಐಟಿ ಹಬ್‌ಗಷ್ಟೇ ಸೀಮಿತವಲ್ಲ, ನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಉಗ್ರಗಾಮಿತೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಸಂಜೀವನ ಪಡೆದಿದೆ. ಈ ದಿಸೆಯಲ್ಲಿ, ಬೃಹತ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (BBMP) ಇ-ಖಾತಾ(E-Khata) ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ಆದರೆ, ಸರ್ಕಾರದ ಈ ತೀರ್ಮಾನವು ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಹೊಸ ತಲೆನೋವು ತಂದಿರುವುದು ನಿಜಕ್ಕೂ ಆತಂಕದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಇ-ಖಾತಾ: ಏಕೆ ಕಡ್ಡಾಯ? Why is it mandatory?

ಇ-ಖಾತಾ ಎಂದರೇನು? ಇದು ಆಸ್ತಿಗಳ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣ( digitlization of property), ಅದು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀತಿ-ನಿಯಮಬದ್ಧ ದಾಖಲೆ ನೀಡಲು, ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹ ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು, ಮತ್ತು ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರ ತಡೆಯಲು ಹಮ್ಮಿಕೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಸೇರಿದಂತೆ ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ಪೂರಕ ಸಿದ್ಧತೆ ಇಲ್ಲದೆ ಜಾರಿ ಮಾಡಿರುವುದು ಜನರನ್ನು ಪರದಾಡುವಂತೆ ಮಾಡಿದೆ.

BBMP ದೋಷಮಯ ಯೋಜನೆ: ಜನರ ಪಾಡು!

BBMP ಇದರ ಜಾರಿಗೆ ಸಿದ್ಧತೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದೇ ಹಠಾತ್ ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿರುವುದು ಜನರ ಆಕ್ರೋಶಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 21 ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿಗಳು ದಾಖಲಾಗಿದ್ದರೂ, 5-6 ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿಗಳು ಇನ್ನೂ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿಲ್ಲ. ಇದರಿಂದ, ಅಂತಿಮ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆದವರ ಪ್ರಮಾಣ ಕೇವಲ 10% ಮಾತ್ರ ಎಂಬುದು “KP” ವರದಿಯಿಂದ ತಿಳಿದುಬಂದಿದೆ.

ಜನಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತ ಕೂಡ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ತೋರಿದ ಪರಿಣಾಮ, ಹಲವು ಆಸ್ತಿದಾರರು ಕರಡು ಇ-ಖಾತಾ(Draft e-khata) ಕೂಡ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಗದೆ ಪರದಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಸದ್ಯ 10.34 ಲಕ್ಷ ಜನರು ಮಾತ್ರ ಈ ಸೇವೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಉಳಿದವರು ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ಗೊಂದಲ, ದಾಖಲೆಗಳ ಅಪೂರ್ಣತೆ, ಹಾಗೂ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣದ ಅಸಾಧ್ಯತೆಗಳಿಂದ ತೊಂದರೆ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಇ-ಖಾತಾದ ಒಳಿತು ಮತ್ತು ತೆರೆಮರೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು!

E-khata ಹಲವಾರು ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದರೂ, ಸರಿಯಾದ ಜಾರಿಗೆ ನೀತಿ-ನಿಯಮಗಳ ಅನುಸರಣೆ ಮುಖ್ಯ. ಇದರಿಂದ ಅಕ್ರಮ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟು ನಿಯಂತ್ರಣ, ಸುಲಭ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ, ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರದ ಕಡಿವಾಣ, ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಸುಲಭತೆ ಮುಂತಾದುವು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ಈಗಾಗಲೇ ಹಲವಾರು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಈ ಯೋಜನೆಯ ದೌರ್ಬಲ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಿವೆ:

ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು(Online issues)– ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ ನಿದಾನ, ದಾಖಲೆ ಲಭ್ಯತೆ ಕೊರತೆ.

ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಅಸಮಾಧಾನ(Property owners’ dissatisfaction)– ಕಾನೂನು ಗೊತ್ತಿಲ್ಲದೆ, ಅಸಮರ್ಪಕ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿರುವ BBMP ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ.

ನೋಂದಣಿ ಗೊಂದಲ(Registration confusion) – ಕೆಲ ಆಸ್ತಿಗಳು ಇನ್ನೂ ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಆಗಿಲ್ಲ, ಇದರಿಂದ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ತೊಂದರೆ.

ನೀತಿ-ನಿಯಮ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಶಿಥಿಲತೆ – BBMPಗೆ ಯಾವ ಆಸ್ತಿಗಳು ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಬೇಕು ಎಂಬ ಸ್ಪಷ್ಟ ಯೋಜನೆ ಇಲ್ಲ.

ಇ-ಖಾತಾ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ಅಗತ್ಯ!E-account revision required!

ಇ-ಖಾತಾ ಜನಪರ ಯೋಜನೆಯಾಗಬೇಕೆ ಹೊರತು ಜನರನ್ನು ಸಂಕಷ್ಟಕ್ಕೆ ಸಿಕ್ಕಿಸುವ ತಂತ್ರವಾಗಬಾರದು.

BBMP ಈಗಲೇ ಬದಲಾವಣೆ ತರಬೇಕು:

ಆಸ್ತಿ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸುಗಮಗೊಳಿಸಬೇಕು

ಸರಿಯಾದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಿದ್ಧತೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ಕ್ಯಾನಿಂಗ್, ಹಾಗೂ ದೋಷರಹಿತ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಒದಗಿಸಬೇಕು

ಮಾಹಿತಿ ಅಭಿಯಾನ, ಜನರ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಗೆ ಪ್ರಚೋದನೆ ನೀಡಬೇಕು

ಇ-ಖಾತಾ ಸೇವೆಗಳಿಗಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ BBMP ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಸಹಾಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು ತೆರೆಯಬೇಕು

ಮುಂದಿನ ಹೆಜ್ಜೆ: BBMP ಬದಲಾವಣೆ ತರಬಹುದಾ?

ಇ-ಖಾತಾ ಒಂದು ಯಶಸ್ವಿ ಯೋಜನೆಯಾಗಲು ಬಹಳಷ್ಟು ಬದಲಾವಣೆ ಅಗತ್ಯ. ಸರ್ಕಾರ & BBMP ಸೂಕ್ತ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಜನರ ನೆಮ್ಮದಿ ಸಾಧ್ಯ. ಇಲ್ಲವಾದರೆ, ಈ ಯೋಜನೆ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರ, ಗೊಂದಲ, ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಕ್ರೋಶಕ್ಕೆ ಇಂಧನ ತುಂಬುವ ಮತ್ತೊಂದು ಯತ್ನ ಮಾತ್ರ ಎಂಬುದು ಖಚಿತ!

ಬೆಂಗಳೂರು – ನವಯುಗದ ನಗರವಾಗಲು, ನೀತಿಪಾಲನೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಕ್ರಮಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇಲ್ಲವಾದರೆ, ಈ ನಗರ ಕೇವಲ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಂಕಷ್ಟದ ಒಡೆಯಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ!

ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಓದಿ:

ಉದ್ಯೋಗ ಸಿರಿ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

*********** ಲೇಖನ ಮುಕ್ತಾಯ ***********