SBI Home Loan EMI: ಎಸ್‌ಬಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್‌‌ನಲ್ಲಿ 47 ಲಕ್ಷ ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ , ತಿಂಗಳ EMI ಎಷ್ಟು.?

February 8, 2025

ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (SBI) Home Loan EMI:
ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ವಾರ್ಷಿಕ 8.50% ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ.

ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಕನಸು ನನಸು ಮಾಡುವುದು ಬಹಳ ಕಷ್ಟದ ಕೆಲಸ. ಆದರೆ, ಗೃಹ ಸಾಲ (home loan) ಮೂಲಕ ಈ ಕನಸು ಈಡೇರಿಸಬಹುದು. ಇಂದು ಬಹುತೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹಾಗೂ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ವಿವಿಧ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ:

1.ಅರ್ಹತೆ (Eligibility):

▫️ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವಿರುವವರು (ವೇತನ ಉದ್ಯೋಗ, ಸ್ವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು)
▫️ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ (750 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇರಬೇಕು)
▫️ಉದ್ಯೋಗದ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರದ ಸ್ಥಿರತೆ
▫️ಸಾಲ ಪರಿಹಾರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ

2. ಅಗತ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್:

▫️ಗುರುತು ಸಾಬೀತು (ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪಾನ್ ಕಾರ್ಡ್)
▫️ವಿಳಾಸ ಸಾಬೀತು (ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್, ರೇಷನ್ ಕಾರ್ಡ್)
▫️ಆದಾಯ ದೃಢೀಕರಣ (ಸಂಭಳದ ಸ್ಲಿಪ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್, IT ರಿಟರ್ನ್ಸ್)
▫️ಖರೀದಿಸಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿಯ (ಮನೆ/ಜಮೀನು) ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳು

3. ಸಾಲ ಮೊತ್ತ ಹಾಗೂ ಅವಧಿ:

▫️ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಹಾಗೂ ಲೋನ್ ಪರಿಹಾರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ
▫️ಅವಧಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 5 ವರ್ಷದಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು

4. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು:

▫️ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ರೇಟ್ (Floating Rate): ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಪ್ರಕಾರ ಬದಲಾದೀತು
▫️ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ ರೇಟ್ (Fixed Rate): ಸಾಲ ಅವಧಿಯಷ್ಟೂ ಒಂದೇ ಬಡ್ಡಿದರ

5. EMI ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ:

▫️ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಅವಧಿ, ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ EMI ಲೆಕ್ಕಹಾಕಬಹುದು
▫️SBI, HDFC, ICICI, Axis Bank ಮುಂತಾದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಲಭ್ಯವಿದೆ

6. ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಟಿಪ್ಸ್:

▫️ಹೆಚ್ಚು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ
▫️ಪೂರ್ವಪಾವತಿ (Prepayment) ಆಯ್ಕೆಗಳ ಕುರಿತು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ

ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರವು ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಲಭ್ಯವಾಗಬಹುದು

EMI ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ:

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ₹47 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು 8.50% ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, EMI ಹೀಗಿರುತ್ತದೆ:

▫️EMI: ₹46,378
▫️ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿ: ₹36,68,040
▫️ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿ: ₹83,68,040
ನಿಮ್ಮ ನಿಖರ EMI ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು, SBI ಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

CIBIL ಸ್ಕೋರ್ (ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್) ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಹೊಂದಿದ್ದು, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲ, ವಹಿವಾಟು ಸಾಲ ಅಥವಾ ಇತರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮುನ್ನ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತವೆ.

CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರದ ವಿವರ :

▫️750+ ಸ್ಕೋರ್: ಸಾಲ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಾಧ್ಯತೆ; ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ
▫️650 – 749: ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ, ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಇರಬಹುದು
▫️550 – 649: ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು, ಹಾಗೂ ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚು
▫️550 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ: ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಅತಿಯಾದ ಅಡಚಣೆ

CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಸುಧಾರಿಸಲು ಟಿಪ್ಸ್:

1. ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಕ್ರಮಗಳು:

▫️ಎಲ್ಲ ಬಿಲ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು (ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್, ಸಾಲ EMI) ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿರಿ
▫️ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಳಕೆಯನ್ನು 30-40% ಒಳಗೇ ಇರಿಸಿ
▫️ಹಳೆಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಬೇಡಿ (ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹಿಸ್ಟರಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ)
▫️ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿಶ್ರಣ (ಲೋನ್, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್) ಸರಿಯಾಗಿ ಬಳಸಿ

2. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ ಪರಿಶೀಲನೆ:

▫️ನಿಮ್ಮ CIBIL ವರದಿಯನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ (ತಪ್ಪುಗಳಿದ್ದರೆ ತಕ್ಷಣ ಸರಿಪಡಿಸಿ )
▫️CIBIL ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ನಲ್ಲಿ ಉಚಿತವಾಗಿ ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

3.ಹಳೆಯ ಸಾಲ ತೆರವುಗೊಳಿಸಿ:

▫️ಹಳೆಯ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕತೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿ
▫️ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ನಿರ್ಧಾರಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಗಣಿಸಿ
CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹಣಕಾಸಿನ ಶಿಸ್ತಿನಿಂದ ಸ್ಕೋರ್ ಸುಧಾರಿಸಿ ಲಾಭ ಪಡೆಯಿರಿ.

SBI ಗೃಹ ಸಾಲ EMI ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ (₹47 ಲಕ್ಷ, 15 ವರ್ಷ, 8.50% ಬಡ್ಡಿದರ):
EMI: ₹46,378
ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿ: ₹36,68,040
ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿ: ₹83,68,040

ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೂಡಲೇ ನಿಮ್ಮೆಲ್ಲಾ ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಹಾಗೂ ಬಂಧುಗಳಿಗೆ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ, ಧನ್ಯವಾದಗಳು.

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ :

ಉದ್ಯೋಗ ಸಿರಿ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.